EXCAVATION ET PRÉPARATION DU TERRAIN
Le plus grand avantage de la construction modulaire est que la préparation du terrain se fait en même temps que la construction de votre maison.
L’avantage de la construction modulaire est que la préparation du terrain se fait en même temps que la construction de votre maison. Pendant que votre maison est construite dans notre usine, votre entrepreneur et vos sous-traitants préparent le site pour la livraison.
La préparation du site est l’une des étapes les plus importantes du processus de construction d’une maison et elle implique beaucoup de travail. Le calendrier doit être soigneusement coordonné lors de l’embauche des travailleurs et de la programmation des sous-traitants. Tout doit être fait dans l’ordre pour éviter tout retard et garantir que votre terrain soit correctement préparé et prêt pour le jour de la livraison de votre maison.
LA PRÉPARATION D’UN TERRAIN IMPLIQUE GÉNÉRALEMENT
- D’obtenir les permis nécessaires
- De préparer le terrain : défrichage de la végétation, des arbres et excavation
- D’évaluer le site (si nécessaire)
- De poser les bases
- D’installer les réseaux : électricité, gaz et autres
- De planifier les inspections locales des bâtiments
- D’installer une fosse septique ou se raccorder au réseau d’égout municipal
LA PRÉPARATION D’UN TERRAIN IMPLIQUE GÉNÉRALEMENT
L’excavation et la préparation du terrain ne sont pas incluses dans notre proposition et relèvent de la responsabilité du propriétaire. Il est presque toujours préférable de confier la préparation du site à un entrepreneur général et il est important que vous l’engagiez dès le début du processus. Si nécessaire, nous pouvons vous recommander des entrepreneurs locaux de bonne réputation.
Pour la construction modulaire, l’entrepreneur général a plutôt le rôle de chef de projet que d’ouvrier. Un bon entrepreneur général supervisera la préparation du terrain du début à la fin et saura exactement ce qui doit être fait. Il engagera les sous-traitants nécessaires qui pourront travailler selon votre calendrier, en posant les fondations et en s’assurant que vous disposez des bonnes personnes et du bon équipement pour décharger le camion de livraison. La plupart des entrepreneurs s’occuperont aussi d’obtenir les permis et de programmer les inspections moyennant un supplément.
